Ein zentraler Batteriespeicher mit Lastmanagement für Mehrfamilienhäuser, Überbauungen und ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch). Alle Parteien nutzen den Solarstrom vom Dach gemeinsam, und das Lastmanagement sorgt dafür, dass Wärmepumpe und Ladestationen den Hausanschluss nicht überlasten.
Im Mehrfamilienhaus (MFH) installieren wir statt eines kleinen Speichers pro Wohnung einen gemeinsamen Speicher. Dazu kommt ein Lastmanagement. Es verteilt den Solarstrom auf die Wohnungen, steuert Wärmepumpen und Wallboxen und ist die technische Grundlage für einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV). So bleibt mehr Solarstrom im Haus, und es muss seltener mehr Leistung beim Netzbetreiber bestellt werden. Welches Modell für die Abrechnung passt (ZEV, vZEV oder LEG), erklären wir auf der Seite Immobilien & Liegenschaften.
Ein MFH-Speichersystem besteht aus drei Teilen: Speicher mit Wechselrichter, Smart Meter mit Lastmanagement und Monitoring mit Abrechnung.
Wir verbauen modulare Hochvolt-Speicher etablierter Hersteller, etwa von BYD, mit passendem Hybrid- oder Batterie-Wechselrichter. Der Speicher nimmt den Solarstrom auf, den das Haus gerade nicht braucht. Hersteller und Modell stehen in der Offerte.
Jede Wohneinheit erhält einen Zähler, der ihren Verbrauch misst. Das Lastmanagement verteilt den Solarstrom nach festen Regeln, zum Beispiel zuerst an die Wohnungen, dann an Speicher, Wärmepumpen und Wallboxen. Damit überlastet der Hausanschluss nicht, und möglichst viel Solarstrom bleibt im Haus.
Die App zeigt Solarproduktion, Verbrauch und Ladezustand des Speichers. Die Messdaten jeder Wohnung stehen für die Abrechnung bereit. Die Abrechnung selbst macht der ZEV, der Netzbetreiber oder ein Abrechnungsdienstleister; wir sorgen dafür, dass die Daten dort ankommen.
Ein gemeinsamer Speicher kostet pro Wohnung meist weniger als mehrere Einzelspeicher. Pronovo fördert die Solaranlage, nicht den Speicher allein.
| Position | CHF |
|---|---|
| Batteriespeicher 30 kWh | 19’000 |
| Hybrid-Wechselrichter | 3’500 |
| 6 Zähler für die Wohnungen | 3’600 |
| Lastmanagement und Installation | 5’900 |
| Total | 32’000 |
| Pro Wohnung | rund 5’300 |
| Verschiebt der Speicher 5’000 kWh im Jahr, gespart je kWh 19 Rp. (27 Rp. Strompreis minus 8 Rp. Rückliefertarif) | ~950 pro Jahr |
Ein Speicher allein rechnet sich im Mehrfamilienhaus selten schnell. Er lohnt sich vor allem dort, wo das Lastmanagement eine teurere Verstärkung des Hausanschlusses für Wärmepumpe und Ladestationen erspart. Das prüfen wir mit dem Netzbetreiber.
Steuern: In Freiburg und Bern bei bestehenden Bauten in der Regel als Unterhalt abziehbar; klären Sie das mit Ihrer Steuerberatung.
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Wir werten Stromverbrauch, PV-Leistung und Anzahl Wohneinheiten aus. Vor Ort prüfen wir, ob Keller oder Technikraum für den Speicher passen. Ausserdem beurteilen wir die bestehende Elektroinstallation und den Hausanschluss. Daraus ergibt sich die Grösse der Anlage.
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Sie erhalten eine Offerte mit Kosten, geschätzter Förderung für die Solaranlage und Wirtschaftlichkeitsrechnung, als Grundlage für Eigentümer oder Versammlung. Wir dimensionieren Speicher, Zähler und Lastmanagement im Detail.
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Mit unserem Partnerbetrieb installieren wir Speicher, Wechselrichter, die Zähler und das Lastmanagement. Stromunterbrüche für die Bewohner kündigen wir vorher an.
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Wir nehmen das System in Betrieb und erledigen die Meldung beim Netzbetreiber. Den Sicherheitsnachweis (SiNa) stellt unser Partnerbetrieb mit allgemeiner Installationsbewilligung aus. Die Verwaltung führen wir in die App ein.
Den Zeitplan legen wir gemeinsam mit der Offerte fest.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an: 031 511 11 22
Das hängt von der Grösse ab. Ein 30-kWh-System für 4–6 Wohneinheiten kostet inkl. Installation ca. CHF 18’000–25’000. Ein 50-kWh-System für 6–10 Wohneinheiten liegt bei CHF 28’000–38’000. Dazu kommen die Smart Meter (ca. CHF 400–800 pro Einheit) und das Lastmanagement (CHF 3’000–6’000). Wie schnell sich die Investition rechnet, hängt von Verbrauch und Tarifen ab. Das berechnen wir in der Offerte.
Im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) nutzen die Wohnungen eines Hauses den Solarstrom der gemeinsamen Anlage. Gegenüber dem Netzbetreiber gilt der ZEV als ein Kunde, intern wird nach Verbrauch abgerechnet. Wie viel Solarstrom im Haus bleibt, hängt von Anlagengrösse, Anzahl Haushalte und Verbrauchern wie Wärmepumpe ab. Mehr dazu, auch zu vZEV und LEG, unter Immobilien & Liegenschaften.
Es misst laufend, wie viel Leistung das Haus bezieht, und verteilt den Solarstrom nach festen Regeln, zum Beispiel zuerst an die Wohnungen, dann an Speicher, Wärmepumpen und Wallboxen. Wird es knapp, drosselt es die Ladestationen. So überlastet der Hausanschluss nicht, und Sie beziehen nur so viel Netzstrom wie nötig.
Für die Abrechnung nach Verbrauch braucht jede Einheit einen Zähler. Im ZEV gehören sie dem ZEV; im virtuellen ZEV werden die Smart Meter des Netzbetreibers genutzt. Wir klären mit dem Netzbetreiber, was bei Ihrem Haus gilt.
Wir arbeiten mit Komponenten etablierter Hersteller, etwa BYD für Speicher und Fronius oder SMA für Wechselrichter. Welches System passt, entscheiden wir nach Gebäude und Verbrauch; Marke und Modell stehen in der Offerte.
Ja, wenn Wechselrichter und Umschaltung dafür ausgelegt sind. Fällt das Netz aus, versorgt der Speicher festgelegte Verbraucher wie Treppenhauslicht, Heizungspumpe oder Lift. Diese Funktion muss von Anfang an eingeplant werden; nicht jeder Speicher kann das.
Das hängt von der Grösse der Liegenschaft ab. Die meiste Zeit brauchen Offerte, Entscheid der Eigentümer und die Anmeldung beim Netzbetreiber. Den Zeitplan legen wir gemeinsam mit der Offerte fest.
Batteriespeicher
Wir sehen uns Hausanschluss, Technikraum und Einstellhalle an. Wir melden uns so rasch wie möglich.